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    作者:黄山都市网小编
    字体:
    发布日期:2019-07-11
    来源:网络整理

    尼克斯vs灰熊 www.58kp.net 网易房产讯 东莞二手房市场的跌势自2018年上半年东莞二手商品房(含非住宅)成交量跌破2万套后至今无起色。乐有家研究中心数据显示,2019年上半年东莞二手商品房成交量仅15055套,环比下跌11.74%,同比下跌13.23%。

    60-90购房比例显著增多

    成交情况不理想,但从乐有家研究中心提供的数据中,还是能发现一些显著的趣味变化。据乐有家研究中心数据显示,2019年上半年,东莞二手商品房成交面积中占主流的依然是90-120㎡的房源,占比41.18%。但60-90㎡的房源成交占比相对2018年上半年有显著提高,此前为23.32%,如今为37.86%。

    上半年东莞二手市场成交面积主流为90-120㎡ 00后开始购房


    而成交总价占比中,最走俏的依然是100-200万的房源,比例超过6成高达62.05%。成交总价百万以内的房源,主要集中在东部产业园片区,占比达27.72%,其次为滨海片区22.77%,第三位松山湖片区的21.90%。

    上半年东莞二手市场成交面积主流为90-120㎡ 00后开始购房


    上半年东莞二手市场成交面积主流为90-120㎡ 00后开始购房


    80后占据购房群体绝对主流

    从客户群体来看,乐有家研究中心数据显示,2019年上半年购买东莞二手商品房的客户群体主要还是集中在80后,占比达56.68%,其次为90后23.79%。值得注意的是,00后也开始加入买房大军,占比有0.20%。

    上半年东莞二手市场成交面积主流为90-120㎡ 00后开始购房


    而星座分析中,天秤座常年霸占“老大哥”地位,占比12.96%。变动比较大的是天蝎座,2018年上半年成交占比第2名的星座,如今却跌到了第8名。处女座从第3名上升到第2名。

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